JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24051 - 24100 of 32982 in total） 平均価格: 21,602,000円 平均㎡単価: 1,240,823円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 赤坂町 5分 42,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂町 6分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 あずま町 12分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 関間 11分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長坂町大八田 20分 200,000円 110.0 1,818円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 長坂町大八田 19分 5,000,000円 1800.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 赤坂町 15分 1,400,000円 35.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 深萱 25分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 15分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜坂 3分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 北新宿 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 16分 1,600,000円 55.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 18分 26,000,000円 880.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 15分 5,400,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 11分 33,000,000円 680.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 11分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 伊豆の山町 10分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字石井 30分 1,700,000円 65.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 光が丘 15分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 伊豆の山町 12分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 岩戸町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 11分 17,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三良坂町三良坂 8分 7,500,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央町 14分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 24分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下阪本 6分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下阪本 13分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 千旦林 25分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字上平 30分 1,000,000円 430.0 2,326円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 千旦林 8分 6,300,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南町 0分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 文京町 6分 500,000円 140.0 3,571円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下阪本 6分 8,400,000円 110.0 76,364円/㎡ 1988年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 文京町 9分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字青津 1分 800,000円 520.0 1,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 小屋浦 3分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浅羽野 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 今池 2分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字米持 30分 14,000,000円 680.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 15分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 元宿 9分 19,000,000円 350.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川津町 30分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 徳川 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1993年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字米持 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 24分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南町 2分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1996年 SRC 6LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浅羽野 19分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字野辺 30分 9,000,000円 730.0 12,329円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大手門 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。