JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24201 - 24250 of 32982 in total） 平均価格: 21,392,272円 平均㎡単価: 2,676,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 茄子川 30分 8,400,000円 400.0 21,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 茄子川 20分 5,200,000円 330.0 15,758円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 21分 11,000,000円 460.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 蒲須坂 12分 3,000,000円 830.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂町 6分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 1分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 赤坂町 5分 42,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 770.0 1,299円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 垂水町 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央 8分 49,000,000円 110.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 比叡辻 11分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 16分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 東中野 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 大手門 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字正代 18分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 13分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 18分 26,000,000円 880.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北新地 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小島 16分 20,000,000円 800.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字八町 30分 11,000,000円 1300.0 8,462円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 南吹田 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 7分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 6分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小坂町岩崎 30分 3,600円 300.0 120円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 日の出町 4分 260,000円 15.0 17,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小坂町岩崎 30分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瀬戸町 18分 27,000,000円 590.0 45,763円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 楓ヶ丘 1分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 比叡辻 11分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 御影町 2分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日の出町 6分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 瀬戸町 28分 17,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 橋本町 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 小屋浦 3分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 瀬戸町 1分 7,100,000円 610.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字善能寺 30分 250,000円 260.0 9,600円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小川東町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 7分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央町 14分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 伊奈町 16分 16,000,000円 410.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小用 1分 3,300,000円 140.0 23,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 光山 20分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光山 18分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。