JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24201 - 24250 of 32982 in total） 平均価格: 19,140,640円 平均㎡単価: 442,446円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 高根町村山西割 30分 3,300,000円 330.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字坂城 18分 31,000円 175.0 1,800円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字坂城 5分 8,600,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央町 14分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中富町 11分 17,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中富町 13分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中富町 13分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中富町 13分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字卯坂 9分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中富町 11分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字米持 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字米持 30分 14,000,000円 680.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字八町 30分 11,000,000円 1300.0 8,462円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 千旦林 30分 3,300,000円 350.0 9,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字仁礼 2分 1,000円 2.0 500円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字仁礼 1分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 6,800,000円 630.0 10,794円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字脚折 25分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 30,000,000円 1400.0 21,429円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 3,200,000円 300.0 10,667円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 19分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 京町 4分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 今池 2分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 四日市場 11分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南町 2分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1996年 SRC 6LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南町 7分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 仲町 11分 7,700,000円 110.0 70,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小島 16分 20,000,000円 800.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 仲町 13分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小河原 11分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小河原 11分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小河原 10分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小河原 10分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 11分 33,000,000円 680.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 15分 5,400,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 16分 1,600,000円 55.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字上平 1分 2,100,000円 330.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 6分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神町 5分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神町 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字米子 1分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南山伏町 6分 48,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂本町坂本 9分 3,000,000円 530.0 5,660円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 元宿 3分 32,000,000円 360.0 890,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。