JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24201 - 24250 of 32982 in total） 平均価格: 30,078,000円 平均㎡単価: 2,902,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北新地 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 北新宿 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 南吹田 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 岩戸町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 大名 8分 120,000,000円 170.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南吹田 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字下新田 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字里 26分 35,000,000円 1800.0 19,444円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 芳野町 10分 75,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 薬師町 5分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 16分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 9分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 鯛尾 25分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 芳野町 13分 230,000,000円 1200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 関間 11分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 9分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 谷 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 馬籠 1分 4,500,000円 960.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 赤坂町 15分 1,400,000円 35.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯坂町 4分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 11,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊津町 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 2分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鎌倉町 16分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯坂町 15分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯坂町 6分 45,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯坂町 1分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯坂町 5分 4,900,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯坂町 2分 2,500,000円 250.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯山町東坂元 1分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 東坂下 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字高井 30分 8,000,000円 660.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字幸高 30分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央町 15分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 5分 48,000,000円 80.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南町 2分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1996年 SRC 6LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 8分 9,300,000円 185.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浅羽野 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字大豆戸 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 坂本 3分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 あずま町 14分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。