JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24101 - 24150 of 32982 in total） 平均価格: 38,183,800円 平均㎡単価: 1,507,864円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 橋本町 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小笹 16分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 用土 1分 730,000円 280.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 長坂町中丸 30分 2,000,000円 490.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西麻布 6分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小豆沢 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 小笹 28分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸沢 30分 1,900,000円 250.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 岩戸町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊津町 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 小笹 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 7分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 松山新田 30分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 赤坂町 5分 42,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 文京町 9分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木の岡町 19分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小豆沢 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜坂 3分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 文京町 9分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小笹 19分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 小笹 19分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第4四半期 小川東町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 谷 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 江の木町 4分 430,000,000円 500.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭ケ丘 5分 5,600,000円 90.0 62,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 9分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 11分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯坂町 5分 4,900,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 錦江台 21分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 文京町 6分 500,000円 140.0 3,571円/㎡ 1968年 ブロック造
中古マンション等 2012年第4四半期 日の出町 4分 260,000円 15.0 17,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川津町 30分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鎌倉町 16分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 楓ヶ丘 1分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 長坂町大八田 19分 5,000,000円 1800.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長坂町大八田 20分 200,000円 110.0 1,818円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 羽折町 19分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 芳野町 13分 230,000,000円 1200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 芳野町 10分 75,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 江坂町 7分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭町 10分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 羽根 21分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鯛尾 25分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 末広町 10分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 日吉台 15分 14,000,000円 185.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。