JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24101 - 24150 of 32982 in total） 平均価格: 23,991,400円 平均㎡単価: 508,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字幸高 30分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小坂町坂下 14分 4,200,000円 230.0 18,261円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 小笹 19分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字島田 29分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字草木 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字塩川 21分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字石井 28分 3,900,000円 155.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中富町 11分 17,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中富町 13分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中富町 13分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中富町 13分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中富町 11分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 7分 320,000,000円 530.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字石井 30分 3,100,000円 125.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小用 1分 3,300,000円 140.0 23,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小用 1分 830,000円 165.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小用 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小用 1分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大杉 3分 35,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字力石 30分 8,200,000円 370.0 22,162円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字石井 28分 2,800,000円 65.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神町 5分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神町 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 墨坂 16分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 墨坂 11分 10,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 墨坂 16分 25,000,000円 620.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 墨坂 16分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字石井 28分 4,800,000円 230.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字大豆戸 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字石井 30分 1,700,000円 65.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 元宿 3分 32,000,000円 360.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字大豆戸 1分 1,800,000円 310.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 墨坂南 25分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 元宿 8分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 7分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 6,800,000円 630.0 10,794円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津 20分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津 27分 740,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小河原 10分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小河原 10分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小河原 11分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小河原 11分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小島 16分 20,000,000円 800.0 25,000円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。