JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24301 - 24350 of 32982 in total） 平均価格: 13,637,472円 平均㎡単価: 1,168,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 11分 33,000,000円 680.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 15分 5,400,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 16分 1,600,000円 55.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 港 12分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 港 12分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 （大字なし） 9分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字里 26分 35,000,000円 1800.0 19,444円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字大豆戸 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字塩川 21分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 墨坂 16分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 墨坂 16分 25,000,000円 620.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字大豆戸 1分 1,800,000円 310.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 文京町 6分 500,000円 140.0 3,571円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字上平 1分 2,100,000円 330.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字細 28分 14,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字下新田 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字下新田 19分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 小坂町岩崎 30分 3,600円 300.0 120円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 墨坂 11分 10,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 墨坂 16分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小坂町岩崎 30分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南青山 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浅羽野 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浅羽野 19分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字幸高 30分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上田原 14分 6,400,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上田原 4分 18,000,000円 910.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小屋浦 3分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 小屋浦 3分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小川東町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 浜坂 11分 3,600,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字脚折 25分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 京町 4分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字坂田 30分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 光が丘 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 光が丘 15分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字青津 1分 800,000円 520.0 1,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字毛塚 24分 70,000円 370.0 1,900円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字坂田 28分 17,000,000円 390.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光が丘 18分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字坂田 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字坂田 28分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 6,800,000円 630.0 10,794円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 （大字なし） 19分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 （大字なし） 8分 7,600,000円 145.0 52,414円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 （大字なし） 10分 4,800,000円 360.0 13,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 （大字なし） 20分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 （大字なし） 20分 6,600,000円 270.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。