JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24351 - 24400 of 32982 in total） 平均価格: 19,967,800円 平均㎡単価: 1,026,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三良坂町三良坂 20分 3,500,000円 420.0 8,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 切田 28分 300,000円 175.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字上平 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 志村 1分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 植田 15分 3,700,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 志村 7分 50,000,000円 140.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 楓ヶ丘 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 楓ヶ丘 30分 8,400,000円 220.0 38,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 楓ヶ丘 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 川角 1分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 江坂町 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字藤 23分 490,000円 105.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湯 2分 7,400,000円 185.0 40,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 新西 26分 8,900,000円 155.0 57,419円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 栄町 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南町 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 元宿 5分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 日の出町 7分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 宇賀野 10分 4,800,000円 60.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 江坂町 6分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2012年第3四半期 大名 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大名 3分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 あずま町 14分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大名 1分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伊奈町 7分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伊奈町 7分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 宇賀野 9分 27,000,000円 440.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伊奈町 4分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三光町 9分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 4分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 5分 52,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 5分 83,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二十騎町 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 久米町 11分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 旭町 9分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 久原南 9分 7,900,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 久原南 16分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 5分 22,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 30分 5,700,000円 300.0 19,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 21分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字石井 30分 4,400,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字石井 29分 14,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上泉町 3分 3,700,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字小河原 10分 4,100,000円 115.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大手門 6分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 在庭坂 30分 7,000,000円 540.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。