JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24401 - 24450 of 32982 in total） 平均価格: 19,586,000円 平均㎡単価: 515,517円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳町 22分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 元宿 5分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 仲町 16分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 仲町 12分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 六本松 3分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三良坂町灰塚 30分 18,000,000円 970.0 18,557円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 光が丘 14分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 六本松 4分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三良坂町三良坂 20分 3,500,000円 420.0 8,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二十騎町 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 5分 22,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中之条 16分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 在庭坂 30分 7,000,000円 540.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上田原 1分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 久米町 11分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 中央 5分 54,000,000円 90.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 比叡辻 12分 13,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 久原南 16分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中央町 16分 9,200,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 久原南 9分 7,900,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 水切町 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 横塚 23分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 元町 13分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中之条 19分 8,100,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上名倉 1分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中之条 19分 1,400,000円 35.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 四日市場 4分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中之条 14分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 千代田 18分 6,300,000円 80.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 光山 14分 8,500,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 光山 11分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中之条 24分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三光町 9分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 南吹田 8分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂之上 30分 26,000,000円 560.0 46,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂北 4分 1,500,000円 260.0 5,769円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下福元町 1分 2,000,000円 610.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 江坂町 17分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 5分 83,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 5分 52,000,000円 2.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。