JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24451 - 24500 of 32982 in total） 平均価格: 32,810,000円 平均㎡単価: 692,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 川津町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 水切町 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三良坂町灰塚 30分 18,000,000円 970.0 18,557円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 六本松 4分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 小坂井町 1分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小坂井町 7分 50,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 白州町白須 1分 900,000円 100.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 8分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 赤城下町 5分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 白銀町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 菅平高原 2分 500,000円 1200.0 417円/㎡ 1968年 木造、ブロック造
宅地(土地) 2012年第3四半期 薬師町 6分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑町 4分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 酒倉 26分 50,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊津町 4分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 高根町藏原 1分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 長坂町長坂上条 3分 6,000,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長坂町長坂上条 25分 3,000,000円 510.0 5,882円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷 10分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 2分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷山港 30分 21,000,000円 700.0 30,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 赤坂町 6分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 薬師町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 あずま町 13分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 赤坂町 6分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 4分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 薬師町 5分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 駒止町 7分 18,000,000円 420.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 赤坂町 17分 8,200,000円 195.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 竹越 21分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊島 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑町 2分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷町 14分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 8分 210,000,000円 120.0 1,750,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 赤坂町 13分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中央 5分 54,000,000円 90.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂西 6分 9,500,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 志村 7分 50,000,000円 140.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 恵比寿町 9分 4,300,000円 120.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂町 19分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。