JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24451 - 24500 of 32982 in total） 平均価格: 20,890,800円 平均㎡単価: 1,129,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 下阪本 18分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下阪本 6分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字片柳 11分 16,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字片柳 11分 44,000,000円 340.0 129,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字白狐 8分 11,000,000円 930.0 11,828円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 30分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下福元町 1分 2,000,000円 610.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字石井 29分 14,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字石井 30分 4,400,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 21分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 30分 5,700,000円 300.0 19,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字福住 19分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字福原 30分 9,300,000円 470.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字米持 28分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上田原 1分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上泉町 3分 3,700,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上名倉 1分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三良坂町灰塚 30分 18,000,000円 970.0 18,557円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三良坂町三良坂 20分 3,500,000円 420.0 8,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字肘内 30分 1,200,000円 95.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字肘内 1分 2,100,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三光町 9分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 大名 3分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大名 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大名 3分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大名 1分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 瀬戸町 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 江木町 28分 700,000円 600.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 志村 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 八幡 18分 24,000,000円 380.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 江坂町 6分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湯 2分 7,400,000円 185.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 朝日町西洞 2分 140,000円 550.0 2,600円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新西 25分 68,000,000円 530.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 志村 2分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 江坂町 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 江坂町 18分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 木津 30分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 木津 16分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 橋本町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本町 8分 83,000,000円 155.0 535,484円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本町 3分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 杉村 5分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 江坂町 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 杉村 6分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 元赤坂 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第3四半期 志村 1分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 桜坂 1分 50,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 比叡辻 12分 13,000,000円 145.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。