JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24951 - 25000 of 32982 in total） 平均価格: 38,164,000円 平均㎡単価: 765,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 砂田橋 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高溝 20分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯坂町 7分 3,300,000円 145.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 4分 120,000,000円 145.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 5分 63,000,000円 260.0 242,308円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 8分 180,000,000円 990.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長尾 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜 4分 91,000,000円 95.0 957,895円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浜 18分 300,000,000円 1400.0 214,286円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜坂 5分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1988年
中古マンション等 2012年第2四半期 白銀町 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜坂 4分 29,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 関間 13分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 3分 180,000,000円 320.0 562,500円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 駒止町 8分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄町 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 関間 9分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 町庭坂 8分 8,500,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高根町箕輪 1分 11,000,000円 600.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 箕浦 26分 1,800,000円 420.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 林田町 30分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 香流橋 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 3分 7,300,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 11分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 町庭坂 3分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 町庭坂 3分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 14分 3,000,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 25分 7,200,000円 800.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 15分 10,000,000円 920.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 飯山町東坂元 30分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯山町東坂元 30分 1,200,000円 380.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 深萱 16分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 2分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 6分 49,000,000円 75.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 神楽坂 1分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 香流橋 28分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高根町村山西割 30分 6,500,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白州町白須 1分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高根町箕輪 1分 4,200,000円 500.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 竹越 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 茄子川 28分 66,000,000円 1000.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 納戸町 5分 60,000,000円 70.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 細工町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯坂町 11分 12,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯坂町湯野 10分 8,000,000円 700.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉町 14分 42,000,000円 510.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山台 28分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山台 28分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。