JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24951 - 25000 of 32982 in total） 平均価格: 37,464,000円 平均㎡単価: 831,870円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 中央 6分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2012年第2四半期 中央 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊豆の山町 12分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南榎町 8分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央町 15分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三光町 4分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南金田 13分 17,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 佐々木 16分 4,800,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大名 4分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 墨坂南 20分 6,200,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 前野町 9分 190,000,000円 550.0 345,455円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 坂下 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 11分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 前野町 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 前野町 14分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 下阪本 6分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 8分 9,200,000円 185.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三光町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 14分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 1分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 21分 6,600,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 10分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南青山 7分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 南青山 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 8分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 六本松 6分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元宿 7分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下鍜冶屋 13分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元宿 5分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加茂山 30分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下谷 10分 21,000,000円 900.0 23,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 13分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊奈町 6分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 上泉町 2分 12,000,000円 520.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 千旦林 30分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 中野 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 千旦林 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 9分 63,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光が丘 19分 60,000,000円 290.0 206,897円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 4分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 京町 6分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 2分 240,000,000円 160.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 五代町 26分 200,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三光町 9分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1994年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。