JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24951 - 25000 of 32982 in total） 平均価格: 14,930,200円 平均㎡単価: 302,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字坂田 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 深萱 16分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字葛袋 30分 2,300,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 9分 18,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 京町 6分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南青山 7分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 溝端町 8分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字日滝 19分 6,200,000円 180.0 34,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小坂町坂下 11分 1,400,000円 290.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 瀬戸 30分 5,000,000円 660.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南青山 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2012年第2四半期 墨坂南 20分 6,200,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小坂町坂下 11分 2,400,000円 500.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山口 11分 4,900,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字細 30分 2,300,000円 300.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字細 30分 2,500,000円 320.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 5分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字毛塚 9分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 3,600,000円 175.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三光町 9分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小曽根 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 10分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大手門 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 3,600,000円 175.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 9分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 13分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 23分 2,000,000円 110.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜山台 21分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字鶴ケ坂 30分 3,800,000円 410.0 9,268円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小豆沢 6分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 林田町 30分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光が丘 19分 60,000,000円 290.0 206,897円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加茂山 30分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町友坂 30分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光が丘 17分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上泉町 2分 12,000,000円 520.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三光町 8分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中野 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂本町坂本 13分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字葛袋 30分 710,000円 210.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。