JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 301 - 350 of 32982 in total） 平均価格: 73,354,000円 平均㎡単価: 731,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 脚折町 14分 4,700,000円 45.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 江尻町 23分 1,100,000円 120.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久米町 11分 35,000,000円 750.0 46,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 1分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 3分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 長浜 6分 84,000,000円 95.0 884,211円/㎡ 2019年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 千旦林 20分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 芳野町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 12分 46,000,000円 450.0 102,222円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊豆の山町 14分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 矢来町 5分 240,000,000円 145.0 1,655,172円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡 16分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 12分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 12分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸町 29分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 仲町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊津町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 73,000,000円 30.0 2,433,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 4分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 5分 1,300,000,000円 790.0 1,645,570円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 8分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 若宮町 5分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 納戸町 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 5分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花町 18分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福童 2分 7,000,000円 620.0 11,290円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂町 6分 3,400,000円 330.0 10,303円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 20分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 脚折町 20分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 6分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南青山 4分 350,000,000円 120.0 2,916,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 20分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高根町村山北割 1分 30,000,000円 1000.0 30,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南青山 8分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。