JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 251 - 300 of 32982 in total） 平均価格: 79,748,000円 平均㎡単価: 870,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 5分 1,300,000,000円 790.0 1,645,570円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 光が丘 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 6分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 1分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 1分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 3分 99,000,000円 40.0 2,475,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久米町 11分 35,000,000円 750.0 46,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相生通 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 納戸町 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 楓ヶ丘 30分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福童 2分 7,000,000円 620.0 11,290円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 篠束町 10分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 脚折町 20分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 舞鶴 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 舞鶴 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花町 18分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 若宮町 5分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 薬師町 6分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 警固 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊津町 2分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1981年 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 7分 690,000,000円 130.0 5,307,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 1973年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 58,000,000円 30.0 1,933,333円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 7分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 岩戸町 2分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂 8分 180,000,000円 410.0 439,024円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 11分 54,000,000円 970.0 55,670円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 下鍜冶屋 12分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 横塚 19分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津之郷町 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。