JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 251 - 300 of 32982 in total） 平均価格: 35,569,400円 平均㎡単価: 513,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坂戸 10分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 比叡辻 9分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 楓ヶ丘 30分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 婦中町田島 8分 11,000,000円 830.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字片柳 15分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東坂下 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 婦中町分田 18分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坂田 25分 9,900,000円 335.0 29,552円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福住 12分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 若宮町 5分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 江尻町 23分 1,100,000円 120.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白銀町 5分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 脚折町 20分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂元 4分 12,000,000円 2.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あずま町 15分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂之上 11分 12,000,000円 540.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 河内町船津 2分 770,000円 70.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 8分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 舞鶴 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花町 18分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜坂 6分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 1分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷 5分 130,000,000円 410.0 317,073円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 5分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白州町白須 1分 8,000,000円 500.0 16,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相生通 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 篠束町 10分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂台 18分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 2025年
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 190,000,000円 60.0 3,166,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸町 29分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 舞鶴 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白銀町 5分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 にっさい花みず木 0分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 12分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 15分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 7分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂ノ市南 14分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。