JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25151 - 25200 of 32982 in total） 平均価格: 29,818,200円 平均㎡単価: 738,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字須坂 15分 6,300,000円 145.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 六本松 6分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津之郷町 28分 8,800,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 久原中央 9分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字細 30分 2,300,000円 300.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字須坂 11分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字葛袋 30分 2,300,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 法能 21分 17,000,000円 830.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 法能 24分 7,200,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 13分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字藤 20分 200,000円 65.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 8分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 10分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中之条 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 3分 360,000,000円 230.0 1,565,217円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 下阪本 6分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 11分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元宿 5分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中富町 13分 7,900,000円 105.0 75,238円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中之条 20分 3,800,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中之条 20分 3,700,000円 145.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字葛袋 30分 710,000円 210.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字細 30分 1,600,000円 1200.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下鍜冶屋 13分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央町 15分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉町谷戸 1分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉町谷戸 30分 25,000,000円 1600.0 15,625円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元宿 7分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 池園町 18分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 1分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 溝端町 8分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中富町 12分 46,000,000円 670.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江尻町 21分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 9分 63,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 2分 240,000,000円 160.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 京命 26分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂町 14分 5,700,000円 340.0 16,765円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂町 20分 4,000,000円 320.0 12,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 京命 27分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下谷 10分 21,000,000円 900.0 23,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津之郷町 24分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 中央 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 津之郷町 29分 8,400,000円 320.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。