JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25151 - 25200 of 32982 in total） 平均価格: 28,054,000円 平均㎡単価: 2,928,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 前野町 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 前野町 14分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 小坂井町 8分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字八町 30分 5,300,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大字佐野 30分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清水町 18分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加茂山 30分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小坂井町 8分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字仁礼 1分 1,000,000円 280.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字仁礼 1分 3,500,000円 450.0 7,778円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 東坂下 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 深萱 16分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 墨坂南 20分 6,200,000円 135.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北山伏町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町西本郷 10分 4,500,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 坂下 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 小坂井町 9分 18,000,000円 740.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北町 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 戦前 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 松風台 28分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 15分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 垂水町 13分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 15分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 10分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 14分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 14分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 垂水町 15分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 9分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 10分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄町 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 4分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 垂水町 8分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 垂水町 6分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜 4分 91,000,000円 95.0 957,895円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜坂 5分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜坂 4分 29,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 千旦林 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 千旦林 30分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 23分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 23分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 23分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 16分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小入 30分 8,000,000円 970.0 8,247円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。