JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25101 - 25150 of 32982 in total） 平均価格: 25,938,000円 平均㎡単価: 2,928,905円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福童 7分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 5分 63,000,000円 260.0 242,308円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 箕浦 26分 1,800,000円 420.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮根台 21分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂ノ市西 16分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加茂山 30分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮根台 24分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字毛塚 9分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 千旦林 30分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北山伏町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 木津 30分 2,400,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 垂水町 15分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字高井 30分 4,300,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字草木 19分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜 4分 91,000,000円 95.0 957,895円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 14分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 14分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 10分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 本町 9分 6,200,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字高井 30分 3,000,000円 410.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横浜中央 11分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 15分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字高井 30分 2,300,000円 85.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 垂水町 13分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 15分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 千旦林 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 昭和町 29分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉村 5分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字日滝 19分 6,200,000円 180.0 34,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中之条 20分 3,700,000円 145.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大名 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字小河原 13分 1,400,000円 370.0 3,784円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 佐々木 16分 4,800,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央町 15分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 1分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 大名 5分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大名 3分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 13分 4,400,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 20分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊豆の山町 12分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 4分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 揚羽町 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字石井 30分 12,000,000円 520.0 23,077円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。