JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25101 - 25150 of 32982 in total） 平均価格: 44,640,000円 平均㎡単価: 1,976,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白州町白須 1分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 脚折町 15分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 脚折町 19分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 美住町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 2分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 あずま町 15分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤坂町 12分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤坂町 7分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 6分 49,000,000円 75.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤坂町 30分 24,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福童 7分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷町 8分 4,100,000円 110.0 37,273円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷山港 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷町 13分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 竹越 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東五軒町 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 横浜中央 11分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 横寺町 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 楓ヶ丘 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 楓ヶ丘 30分 8,000,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜山台 21分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 桜坂 3分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 桜坂 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 桜坂 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 桜坂 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江坂町 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江坂町 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜坂 4分 29,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜坂 5分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜 4分 91,000,000円 95.0 957,895円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄町 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 林田町 30分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 松風台 28分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東坂下 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橋本町 6分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東中野 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 東中野 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉村 5分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 江坂町 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2012年第2四半期 江坂町 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江尻町 21分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江の木町 8分 780,000,000円 660.0 1,181,818円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 3分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。