JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25101 - 25150 of 32982 in total） 平均価格: 24,720,000円 平均㎡単価: 495,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 臥竜 30分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 臥竜 30分 18,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 4分 120,000,000円 145.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町渋沢 28分 9,500,000円 1100.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 にっさい花みず木 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 にっさい花みず木 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小坂町坂下 11分 1,400,000円 290.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町友坂 30分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 6分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉町谷戸 1分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 23分 2,000,000円 110.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 3,600,000円 175.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 3,600,000円 175.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉町谷戸 30分 25,000,000円 1600.0 15,625円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 13分 4,400,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 3分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮根台 21分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 20分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮根台 24分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 入船町 20分 2,900,000円 170.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 京命 27分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 江坂町 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 江坂町 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字日滝 19分 6,200,000円 180.0 34,444円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字中山 1分 2,500,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中野 8分 50,000,000円 105.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 10分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊豆の山町 12分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 御供所町 30分 3,900,000円 170.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 9分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 30分 370,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 御供所町 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 光が丘 17分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字北浅羽 30分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂町 14分 5,700,000円 340.0 16,765円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂町 20分 4,000,000円 320.0 12,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字坂田 30分 29,000,000円 1200.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 中央 6分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2012年第2四半期 中央 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。