JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25051 - 25100 of 32982 in total） 平均価格: 17,441,200円 平均㎡単価: 352,383円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字坂田 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字坂田 30分 29,000,000円 1200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字塚越 30分 7,000,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字小山 17分 5,600,000円 115.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂ノ市西 14分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂ノ市西 13分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂ノ市西 16分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字小河原 13分 1,400,000円 370.0 3,784円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字小田倉 1分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三光町 4分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字岩殿 25分 800,000円 30.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三光町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字成願寺 30分 3,900,000円 640.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 13分 4,400,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 20分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三光町 9分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 11分 24,000,000円 610.0 39,344円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 三光町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 8分 9,200,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 14分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 6分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 21分 6,600,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 9分 31,000,000円 780.0 39,744円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 8分 19,000,000円 690.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 18分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 20分 6,000,000円 120.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字毛塚 9分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字毛塚 15分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 13分 100,000,000円 2.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 坂下 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南青山 7分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 南青山 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字石井 30分 12,000,000円 520.0 23,077円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南金田 13分 17,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 11分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南榎町 8分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南榎町 8分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字肘内 30分 960,000円 70.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字肘内 30分 400,000円 85.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字草木 19分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北町 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 戦前 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 北山伏町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加茂山 30分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 入船町 20分 2,900,000円 170.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字野辺 30分 5,300,000円 350.0 15,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字須坂 11分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。