JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25501 - 25550 of 32982 in total） 平均価格: 27,665,000円 平均㎡単価: 615,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 南金田 14分 190,000,000円 700.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南金田 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 下谷 9分 20,000,000円 640.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南金田 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大名 8分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 下鍜冶屋 13分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下鍜冶屋 11分 8,000,000円 460.0 17,391円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 仲町 11分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 室町 13分 10,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 （大字なし） 4分 550,000円 90.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之条 14分 6,000,000円 680.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中之条 18分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之条 9分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 仲町 13分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 富士見台 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中富町 13分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字日滝 30分 5,500,000円 530.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字日滝 23分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 光山 18分 29,000,000円 730.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 光山 6分 41,000,000円 520.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中富町 8分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂東 6分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂東 6分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂東 9分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字米持 28分 10,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 矢来町 1分 59,000,000円 75.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 14分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤坂 3分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤坂 7分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 白壁 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬戸町 11分 35,000,000円 860.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 臥竜 30分 11,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬戸町 30分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 美住町 19分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 茄子川 30分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 茄子川 21分 5,900,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 茄子川 20分 6,600,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津之郷町 29分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津之郷町 23分 31,000,000円 520.0 59,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 法能 26分 5,500,000円 410.0 13,415円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉町 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉町 9分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美住町 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 池田 4分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美住町 6分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 豊津町 10分 94,000,000円 360.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美住町 14分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。