JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25551 - 25600 of 32982 in total） 平均価格: 41,296,600円 平均㎡単価: 706,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 元宿 8分 33,000,000円 430.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 元宿 8分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 江の木町 5分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 前野町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 海上 2分 530,000円 110.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中央 10分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中央 6分 30,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中町 7分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊豆の山町 6分 6,500,000円 100.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中町 5分 310,000,000円 490.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜坂 3分 4,200,000円 115.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 江の木町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南金田 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 2分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 仲町 11分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南青山 15分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中富町 14分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南金田 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 5分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊奈町 3分 54,000,000円 630.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 下阪本 9分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉町 9分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中央町 15分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 元赤坂 2分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 南吹田 14分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 光が丘 16分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光が丘 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 14分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南栄 20分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 光山 18分 29,000,000円 730.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 光山 6分 41,000,000円 520.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 萩町 30分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 芦屋 7分 1,000,000円 270.0 3,704円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 芦屋 8分 10,000,000円 1200.0 8,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 茶屋が坂 5分 97,000,000円 580.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若宮町 4分 280,000,000円 450.0 622,222円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 臥竜 30分 11,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 あずま町 11分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美住町 14分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美住町 14分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 にっさい花みず木 30分 8,500,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 にっさい花みず木 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美住町 6分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美住町 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 あずま町 12分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 あずま町 12分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 あずま町 12分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 あずま町 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。