JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 32982 in total） 平均価格: 59,598,000円 平均㎡単価: 2,137,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 7分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2006年 木造 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂之上 16分 22,000,000円 990.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 王ノ瀬 13分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊奈町 21分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊奈町 10分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊奈町 7分 23,000,000円 460.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊奈町 8分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 築地町 3分 250,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡ 1984年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤城下町 5分 92,000,000円 55.0 1,672,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白州町花水 1分 28,000,000円 1300.0 21,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 千旦林 24分 7,800,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 0分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 垂水町 9分 650,000,000円 570.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字亀倉 1分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 江坂町 15分 110,000,000円 320.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久米町 14分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉村 6分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千野 25分 3,000,000円 480.0 6,250円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂台 23分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂町 7分 5,000,000円 1100.0 4,545円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白銀町 4分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和田 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 榎町 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水町 20分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 8分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 4分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汁谷町 12分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 8分 63,000,000円 920.0 68,478円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字坂城 12分 8,800,000円 660.0 13,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元町 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤坂 2分 550,000,000円 80.0 68,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。