JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 32982 in total） 平均価格: 37,504,200円 平均㎡単価: 1,506,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和町 30分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1970年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 14分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬戸町 30分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 袋町 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 北野中 9分 10,000,000円 1300.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 日の出町 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤沢 12分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 湯 2分 3,200,000円 95.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湯 2分 500,000円 65.0 7,692円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂西 0分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 汁谷町 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂之上 16分 22,000,000円 990.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 16分 9,200,000円 130.0 70,769円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 脚折町 15分 28,000,000円 390.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 脚折町 16分 38,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂ノ市南 14分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 20分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 9分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 6分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 6分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀泉町 9分 210,000円 1400.0 1,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水町 20分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神楽坂 4分 250,000,000円 110.0 2,272,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 錦江台 19分 3,100,000円 220.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久米町 14分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汁谷町 12分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 24分 11,000,000円 1800.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 9分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 萩山町 3分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 錦江台 13分 8,800,000円 210.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤塚町 10分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 23分 140,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 岩戸町 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 萩山町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 氏家 20分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 日の出町 4分 11,000,000円 145.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 萩山町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 萩山町 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 14分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂北 4分 500,000円 290.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。