JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 32982 in total） 平均価格: 40,541,600円 平均㎡単価: 4,302,142円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊丘 30分 80,000円 230.0 3,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 光山 21分 9,900,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉川 20分 2,300,000円 280.0 8,214円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂ノ市南 14分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 8分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂町 21分 1,500,000円 510.0 2,941円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新西 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜 9分 95,000,000円 130.0 730,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松ヶ丘 1分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字新堀 30分 12,000,000円 420.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 18分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 21分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉村 6分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 広芝町 9分 39,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東坂戸 30分 900,000円 55.0 16,364円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 1分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長沢町 26分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭町 14分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 横寺町 3分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩戸町 1分 89,000,000円 50.0 1,780,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字福住 14分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内免 20分 1,900,000円 95.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂之上 9分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂之上 13分 32,000,000円 770.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 婦中町上田島 14分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇賀野 15分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2000年
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 2分 84,000,000円 40.0 2,100,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 広芝町 8分 70,000,000円 175.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 津之郷町 30分 3,800,000円 60.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊南町東 20分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 13分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 9分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。