JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26501 - 26550 of 32982 in total） 平均価格: 13,860,600円 平均㎡単価: 321,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 大杉 7分 14,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 広芝町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字高坂 9分 9,000,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字戸口 30分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字戸口 30分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大杉 3分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 新浜町 15分 8,500,000円 460.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 小笹 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 小笹 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富士見町 17分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山内町 30分 130,000円 130.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山内町 20分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山内町 9分 17,000,000円 560.0 30,357円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町長坂上条 3分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 飯山町東坂元 1分 19,000,000円 1200.0 15,833円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町塚川 30分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町 6分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 駒場 1分 2,300,000円 420.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町大八田 23分 10,000,000円 760.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 香流橋 30分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 関間 14分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町白井沢 30分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 錦江台 12分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町湯野 9分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町長坂上条 1分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町日野 30分 12,000,000円 1300.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 赤羽北 12分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町大八田 20分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町大八田 30分 1,900,000円 320.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町長坂上条 11分 4,200,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町東湯野 24分 2,100,000円 220.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町東湯野 23分 1,200,000円 240.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 香流橋 29分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金屋 1分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 目坂 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 矢来町 5分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 矢来町 4分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 法能 26分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 矢来町 3分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑町 3分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 津之郷町 28分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 深萱 18分 8,900,000円 460.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白州町白須 2分 7,000,000円 830.0 8,434円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 横寺町 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 墨坂 10分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字亀倉 1分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 墨坂 14分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 13分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1986年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。