JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26501 - 26550 of 32982 in total） 平均価格: 19,530,600円 平均㎡単価: 494,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 白坂 19分 2,200,000円 240.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 24分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町下教来石 2分 6,700,000円 1100.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 21分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町台ヶ原 1分 6,600,000円 1300.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町台ヶ原 1分 4,600,000円 980.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 18分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 林田町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町横手 2分 3,000,000円 1100.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 650,000円 900.0 7,300円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 1,200,000円 380.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 6,400,000円 300.0 21,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 10,000,000円 740.0 13,514円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白州町白須 2分 7,000,000円 830.0 8,434円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町花水 1分 980,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東坂下 12分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東坂下 12分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 白金町 16分 7,700,000円 155.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 白銀町 4分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東中野 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 東中野 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 目坂 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 杉村 4分 61,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 杉村 4分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 矢来町 3分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 矢来町 4分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 5分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 富士見台 14分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 矢来町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2011年第2四半期 矢来町 5分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 小豆沢 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 小豆沢 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 砂田橋 4分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 砂田橋 4分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小笹 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 小笹 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 宿町 6分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 竹越 16分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小坂町大島 11分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小坂町大島 11分 3,900,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小坂町大島 3分 500,000円 65.0 7,692円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 筑土八幡町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。