JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 32982 in total） 平均価格: 32,575,200円 平均㎡単価: 418,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 氏家 20分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 12分 32,000,000円 600.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 0分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 津之郷町 30分 17,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湯 2分 500,000円 65.0 7,692円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北新宿 10分 79,000,000円 45.0 1,755,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六本松 7分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 前芝町 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀泉町 9分 330,000円 2.0 1,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 10分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 神楽坂 5分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 12分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 矢来町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上泉町 10分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 あずま町 15分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 6分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 15分 750,000円 480.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 3分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久原中央 18分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元町 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 8分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内免 20分 1,900,000円 95.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 比叡辻 13分 42,000,000円 950.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中富町 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字仁礼 2分 980,000円 1100.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和田 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 23分 7,000,000円 690.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下福元町 19分 9,500,000円 520.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央 8分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 湯 2分 3,200,000円 95.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 16分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳩ヶ丘 0分 9,300,000円 225.0 41,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉川 20分 2,300,000円 280.0 8,214円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 墨坂南 28分 47,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 前芝町 30分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上五明 18分 16,000,000円 490.0 32,653円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久原中央 15分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六本木 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 3分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砂子 5分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。