JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26551 - 26600 of 32982 in total） 平均価格: 27,365,000円 平均㎡単価: 857,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂町 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 薬師町 7分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 滝窪町 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町下教来石 2分 6,700,000円 1100.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町横手 2分 3,000,000円 1100.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 650,000円 900.0 7,300円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 1,200,000円 380.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 6,400,000円 300.0 21,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 10,000,000円 740.0 13,514円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白州町白須 2分 7,000,000円 830.0 8,434円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 21分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 舞鶴 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 目坂 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 矢来町 3分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 矢来町 4分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 4分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC、RC オープンフロア
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 豪徳寺 1分 46,000,000円 70.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豪徳寺 1分 39,000,000円 60.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 矢来町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2011年第2四半期 矢来町 5分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 萩町 30分 1,400,000円 450.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 7分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 2分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 砂田橋 4分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 砂田橋 4分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 脚折町 19分 4,600,000円 40.0 115,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 竹越 16分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 谷山港 30分 4,500,000円 2.0 2,250,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 筑土八幡町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 赤坂 3分 85,000,000円 170.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 脚折町 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 羽ヶ榎 17分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 茶屋坂通 11分 86,000,000円 410.0 209,756円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 谷町 14分 1,500,000円 115.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 溝端町 6分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊島 20分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 箪笥町 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 美住町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊島 18分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 箪笥町 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。