JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26651 - 26700 of 32982 in total） 平均価格: 17,980,600円 平均㎡単価: 486,754円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 光山 15分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大杉町 6分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山内町 20分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 光山 15分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字須坂 14分 9,300,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天満通 10分 4,900,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山内町 30分 130,000円 130.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大手門 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ SRC
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字西本宿 16分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 天満通 10分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 広芝町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字上吉田 13分 18,000,000円 320.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字高井 1分 15,000,000円 730.0 20,548円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 広芝町 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字高井 1分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 宿町 6分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 小豆沢 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町羽根新 18分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前野町 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 元宿 5分 50,000,000円 390.0 128,205円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 小豆沢 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前野町 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 光が丘 17分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字塚越 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字宮鼻 8分 13,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大杉 3分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 大杉 7分 14,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字仁礼 1分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 小笹 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 富士見町 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字亀倉 1分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字小山 15分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 岸田 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 墨坂南 26分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字高坂 10分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小坂町大島 3分 500,000円 65.0 7,692円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 墨坂南 25分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小坂町大島 11分 3,900,000円 390.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 垂水町 7分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町東湯野 23分 1,200,000円 240.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町東湯野 24分 2,100,000円 220.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊津町 8分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西五軒町 7分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 築地町 3分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あずま町 11分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊津町 9分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高根町村山西割 1分 27,000,000円 690.0 39,130円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 美住町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西五軒町 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。