JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26701 - 26750 of 32982 in total） 平均価格: 24,117,000円 平均㎡単価: 516,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 広芝町 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字毛塚 14分 23,000,000円 650.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 広芝町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字毛塚 20分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上熊本 2分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上熊本 0分 95,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 12分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字堀込 30分 7,000,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富士見町 17分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 榎町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 15分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 比叡辻 8分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 15分 900,000円 145.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 平尾浄水町 13分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 15分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 光が丘 18分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 法能 26分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 法能 20分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 光が丘 17分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 岸田 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 赤坂 3分 85,000,000円 170.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑町 3分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 矢来町 5分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 駒場 1分 2,300,000円 420.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 砂田橋 4分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 美住町 8分 67,000,000円 360.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町 6分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 脚折町 19分 4,600,000円 40.0 115,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 砂田橋 4分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 築地町 3分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 白銀町 4分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 6,600,000円 105.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花影町 11分 58,000,000円 650.0 89,231円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 450,000円 300.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花影町 13分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 5,600,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町白井沢 30分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 9,100,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 29,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 14,000,000円 920.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 21,000,000円 1500.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。