JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26701 - 26750 of 32982 in total） 平均価格: 28,559,000円 平均㎡単価: 389,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 林田町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新浜町 15分 8,500,000円 460.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 比叡辻 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 江坂町 11分 100,000,000円 590.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 垂水町 7分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第2四半期 本町 7分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 江坂町 13分 87,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 日吉台 20分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江坂町 0分 470,000,000円 280.0 1,678,571円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂町 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 榎町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 日吉台 15分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 5分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 比叡辻 13分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 志村 2分 53,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 21,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 錦江台 12分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町日野 30分 12,000,000円 1300.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高根町村山東割 1分 5,000,000円 1100.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町大八田 20分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 駒場 1分 2,300,000円 420.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 香流橋 29分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町 6分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 450,000円 300.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 6,600,000円 105.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町長坂上条 11分 4,200,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町長坂上条 1分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町長坂上条 3分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高根町村山西割 1分 27,000,000円 690.0 39,130円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 香流橋 30分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町塚川 30分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金屋 1分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町東湯野 23分 1,200,000円 240.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町東湯野 24分 2,100,000円 220.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高根町村山北割 1分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 14,000,000円 920.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 29,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 5,600,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高溝 26分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 関間 14分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 赤羽北 12分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町大八田 30分 1,900,000円 320.0 60,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。