JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26751 - 26800 of 32982 in total） 平均価格: 32,374,400円 平均㎡単価: 541,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字須坂 13分 19,000,000円 380.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 さくら 1分 7,500,000円 450.0 16,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字須坂 14分 4,600,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 溝端町 6分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 滝窪町 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町安田 20分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 富士見台 14分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 6分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江坂町 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 江坂町 11分 100,000,000円 590.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 植木町清水 1分 16,000,000円 1300.0 12,308円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 8分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 8分 9,800,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 8分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 9分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 10分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 杉村 4分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 江尻町 30分 100,000,000円 2.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上熊本 2分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上熊本 0分 95,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 24分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 21分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 10分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 江坂町 13分 87,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 8分 5,600,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 8分 3,700,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 池多 1分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 18分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 杉村 4分 61,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 日吉台 20分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 日吉台 15分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 法能 26分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江坂町 0分 470,000,000円 280.0 1,678,571円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 法能 20分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富士見町 17分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町友坂 30分 620,000円 125.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 瀬戸町 21分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東坂下 12分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 榎町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 岸田 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 30分 7,400,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 横塚 22分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。