JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26751 - 26800 of 32982 in total） 平均価格: 23,958,000円 平均㎡単価: 495,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 6,600,000円 105.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 矢来町 3分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 21分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 茶屋坂通 11分 86,000,000円 410.0 209,756円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 錦江台 12分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊津町 8分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊津町 9分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 14,000,000円 920.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒岩 30分 29,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 関間 14分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 7分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 2分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 脚折町 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 築地町 3分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂町 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西五軒町 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白州町白須 2分 7,000,000円 830.0 8,434円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 18分 19,000,000円 420.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 18分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 30分 90,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 16分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 26分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 30分 7,400,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字幸高 30分 2,100,000円 230.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 本町 7分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 瀬戸町 21分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字島田 30分 12,000,000円 390.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前野町 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前野町 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 下谷 11分 21,000,000円 980.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 12分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 15分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 15分 900,000円 145.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 伊奈町 9分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 取組 7分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あずま町 11分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 あずま町 18分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 5分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 仲町 9分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上田原 10分 9,500,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上田原 2分 7,200,000円 195.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 岸田 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。