JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26801 - 26850 of 32982 in total） 平均価格: 26,962,660円 平均㎡単価: 3,906,839円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 23,000円 600.0 390円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 24分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 660.0 1,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美住町 8分 67,000,000円 360.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 津之郷町 28分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 440.0 2,300円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 350,000円 830.0 4,200円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 8分 3,700,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 560,000円 460.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 8分 5,600,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 1,500,000円 610.0 2,459円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000,000円 670.0 14,925円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 700,000円 300.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 榎町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 筑土八幡町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 10分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 矢来町 4分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 5分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 矢来町 3分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 8分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江の木町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 箪笥町 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 箪笥町 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 築地町 3分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 築港町 30分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 脚折町 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 江尻町 30分 100,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 日吉台 15分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あずま町 12分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あずま町 14分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あずま町 14分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 美住町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 あずま町 18分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あずま町 11分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 羽ヶ榎 17分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 横塚 22分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 旭ケ丘 8分 8,900,000円 190.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 杉村 4分 61,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 杉村 4分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 舞鶴 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 日吉台 20分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。