JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26801 - 26850 of 32982 in total） 平均価格: 29,012,000円 平均㎡単価: 3,609,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 坂北 19分 4,000,000円 450.0 8,889円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 江の木町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南青山 0分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC、RC オープンフロア
中古マンション等 2011年第2四半期 池田 6分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南栄 24分 170,000,000円 1200.0 141,667円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 8分 3,700,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 8分 5,600,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 10分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 千旦林 26分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千旦林 30分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 千旦林 8分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜市 3分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千代田橋 12分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 15分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 13分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 溝端町 6分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 六本松 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 滝窪町 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 八幡 19分 4,800,000円 60.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 光山 15分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 光山 15分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 瀬戸町 21分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 30分 7,400,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 26分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 16分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 30分 90,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 18分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 18分 19,000,000円 420.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 30分 5,200,000円 115.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 30分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 元町 14分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 元宿 5分 50,000,000円 390.0 128,205円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 元宿 5分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 元宿 9分 23,000,000円 450.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 五代町 30分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あずま町 11分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 あずま町 18分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あずま町 14分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あずま町 14分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あずま町 12分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 中央 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 中央 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。