JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26851 - 26900 of 32982 in total） 平均価格: 25,274,000円 平均㎡単価: 4,868,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 中央 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 中央 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 中央 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 中央 5分 5,500,000円 10.0 550,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第2四半期 坂ノ市南 13分 9,800,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 坂ノ市南 13分 22,000,000円 790.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南吹田 15分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 光山 15分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 光山 15分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 14分 900,000円 145.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 13分 3,700,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 15分 16,000,000円 810.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 坂本 5分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 中之条 20分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 元町 12分 15,000,000円 560.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南吹田 10分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南町 4分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 16分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 北町 1分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中野 12分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 二日市 30分 2,900,000円 80.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中之条 15分 3,300,000円 105.0 31,429円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中野 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 元赤坂 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 元町 13分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南金田 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 四日市場 8分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂下 18分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下阪本 13分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡町 25分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 13分 26,000,000円 710.0 36,620円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 15分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 仲町 11分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂ノ市中央 11分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 伊奈町 6分 29,000,000円 740.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 光が丘 16分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上野 1分 8,800,000円 2.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂町 24分 2,200,000円 490.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南青山 1分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 千代田 11分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中富町 10分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下阪本 6分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 千旦林 6分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 勝山 16分 8,600,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 京命 27分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中富町 14分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北野中 19分 7,300,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北野中 19分 9,400,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 亀泉町 9分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡 16分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。