JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26851 - 26900 of 32982 in total） 平均価格: 37,284,000円 平均㎡単価: 1,122,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 下方町 16分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 墨坂南 26分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上田原 10分 9,500,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上田原 2分 7,200,000円 195.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上田原 5分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上熊本 2分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 墨坂南 25分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 墨坂南 26分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上熊本 0分 95,000,000円 2.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南金田 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 墨坂 14分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千代田橋 12分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂町 19分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂本 8分 6,700,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 仲町 11分 5,400,000円 85.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 前野町 11分 23,000,000円 45.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 前野町 11分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大名 6分 560,000,000円 340.0 1,647,059円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 南吹田 10分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 伊奈町 6分 29,000,000円 740.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 垂水町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 勝山 16分 8,600,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 勝山 8分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下阪本 13分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 亀泉町 9分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下阪本 6分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北町 1分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南金田 14分 110,000,000円 700.0 157,143円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 南青山 1分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大名 4分 240,000,000円 450.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大分流通業務団地 1分 110,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 二日市 30分 2,900,000円 80.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂町 13分 6,600,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂町 24分 2,200,000円 480.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 坂本 5分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 北野中 19分 9,400,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北野中 19分 7,300,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂本町荒瀬 30分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 千代田 11分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 9分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南新保 30分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 9分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 12分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 11分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 16分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南町 4分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 久原南 14分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 四日市場 8分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 四日市場 11分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六本松 4分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2011年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。