JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26901 - 26950 of 32982 in total） 平均価格: 33,421,520円 平均㎡単価: 961,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 北野中 19分 7,300,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北野中 19分 9,400,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字大久保 1分 330,000円 160.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬戸町 21分 16,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 瀬戸町 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬戸町 30分 1,500,000円 55.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬戸町 15分 35,000,000円 830.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字大黒部 14分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 江の木町 10分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 北山伏町 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町羽根新 21分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北山伏町 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小河原 14分 2,600,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字石井 30分 76,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江尻町 29分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 46,000円 500.0 920円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南青山 1分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 中富町 10分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中富町 14分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 望岳台 25分 9,500,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字石井 28分 3,700,000円 80.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 岩戸町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 元赤坂 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 富士見町 11分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 前野町 11分 23,000,000円 45.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 溝端町 8分 6,000,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 前野町 11分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 四日市場 11分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂西 6分 8,800,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 比叡辻 12分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字上山田 30分 3,700,000円 210.0 17,619円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂町 24分 2,200,000円 480.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂町 13分 6,600,000円 230.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東五軒町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東五軒町 8分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 亀泉町 9分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 二日市 30分 2,900,000円 80.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 矢来町 0分 620,000,000円 160.0 3,875,000円/㎡ 2007年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 宮根台 22分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 旭ケ丘 6分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1965年 ブロック造
宅地(土地) 2011年第1四半期 京命 27分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田町 10分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 矢来町 3分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 日色野町 29分 13,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下福元町 30分 6,500,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 墨坂 18分 4,000,000円 75.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六本松 4分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第1四半期 安良町 18分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大津 23分 3,300,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町鵜坂 30分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。