JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26901 - 26950 of 32982 in total） 平均価格: 41,423,800円 平均㎡単価: 1,050,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂町 19分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南金田 14分 110,000,000円 700.0 157,143円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 下方町 15分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久原南 6分 26,000,000円 570.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1984年 RC、木造
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 8分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 6分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 元赤坂 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 勝山 8分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 四日市場 11分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久原南 14分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下福元町 30分 6,500,000円 440.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北山伏町 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 9分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 9分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 12分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂本 3分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂本 18分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂町 13分 6,600,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂町 24分 2,200,000円 480.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂本 18分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂ノ市西 13分 29,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂本 8分 6,700,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中之条 10分 8,100,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中之条 10分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 5分 6,500,000円 10.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 仲町 11分 5,400,000円 85.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南新保 30分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 千代田橋 12分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 仲町 13分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 前野町 11分 23,000,000円 45.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 前野町 11分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂本町荒瀬 30分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六本松 4分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2011年
中古マンション等 2011年第1四半期 六本木 1分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2006年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 六本木 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2006年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中里町 5分 800,000,000円 450.0 1,777,778円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 北山伏町 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 千原 2分 390,000円 135.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 9分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 11分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 千代田橋 9分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 光が丘 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 舞鶴 5分 150,000,000円 370.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 舞鶴 5分 50,000,000円 55.0 8,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。