JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26901 - 26950 of 32982 in total） 平均価格: 12,977,000円 平均㎡単価: 337,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂本 18分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 二日市 30分 2,900,000円 80.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小河原 14分 2,600,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字高坂 13分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中富町 10分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 墨坂南 25分 9,100,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字高坂 13分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中富町 14分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 10,000,000円 590.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字北大塚 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大名 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 下方町 15分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小河原 13分 4,900,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂町 24分 2,200,000円 480.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂町 13分 6,600,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字高坂 14分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小河原 13分 1,300,000円 60.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 宮根台 21分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮根台 23分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 坂本 5分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 7,800,000円 540.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日吉台 23分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字高坂 3分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 広芝町 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 婦中町希望ケ丘 14分 23,000,000円 490.0 46,939円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字戸口 30分 4,300,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字日滝 22分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字新堀 30分 13,000,000円 730.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字新堀 30分 22,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 松風台 29分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小河原 10分 2,600,000円 65.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大名 2分 7,100,000円 30.0 236,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 8,400,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 4,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 日色野町 29分 13,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡町 25分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字日滝 19分 2,500,000円 85.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日吉台 18分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 払方町 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 久原南 14分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 日の出町 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂本 8分 6,700,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字高井 1分 2,600,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 旭ケ丘 6分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1965年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 芦山町 6分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 長坂町白井沢 30分 750,000円 140.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 竹越 16分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬戸町 21分 16,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 清水町 21分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。