JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27001 - 27050 of 32982 in total） 平均価格: 53,760,920円 平均㎡単価: 496,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 矢来町 0分 620,000,000円 160.0 3,875,000円/㎡ 2007年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 500,000円 490.0 1,020円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 日色野町 29分 13,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 常盤町 24分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 500,000円 650.0 7,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 矢来町 3分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 4分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 46,000円 500.0 920円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 19分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 540.0 185円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 深萱 28分 7,100,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 川津町 30分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 日の出町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 日の出町 4分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 日の出町 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 5分 750,000,000円 1000.0 750,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 あずま町 12分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 津之郷町 9分 30,000,000円 780.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 津之郷町 30分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日吉台 18分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 桜坂 1分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1990年 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 桜坂 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 矢来町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 東五軒町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 緑町 6分 58,000,000円 330.0 175,758円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 川上 1分 1,500,000円 2.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬戸町 21分 16,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山内町 20分 2,400,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 瀬戸町 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 栄町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬戸町 30分 1,500,000円 55.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬戸町 15分 35,000,000円 830.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 栄町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池田 16分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 本町 5分 66,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 小豆沢 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小豆沢 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 江坂町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 江坂町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 望岳台 25分 9,500,000円 300.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 汁谷町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 汁谷町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 岩戸町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 溝端町 8分 6,000,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江の木町 4分 330,000,000円 370.0 891,892円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 須玉町下津金 1分 15,000,000円 900.0 16,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高根町箕輪 1分 11,000,000円 580.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高根町箕輪 1分 3,000,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 長坂町長坂上条 10分 2,800,000円 240.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。