JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27001 - 27050 of 32982 in total） 平均価格: 77,447,720円 平均㎡単価: 632,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 矢来町 3分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 美住町 16分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 砂子 13分 18,000,000円 600.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 芳野町 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 8分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 芦山町 6分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西五軒町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 羽折町 19分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 140,000円 420.0 3,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 500,000円 490.0 1,020円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 500,000円 650.0 7,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 540.0 185円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 46,000円 500.0 920円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 旭ケ丘 6分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1965年 ブロック造
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 日色野町 29分 13,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日吉台 18分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日吉台 23分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 本町 5分 66,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 日の出町 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 日の出町 4分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 日の出町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東五軒町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東五軒町 8分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 揚羽町 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 揚羽町 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 松風台 29分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 松風台 29分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 払方町 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 栄町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 栄町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 栄町 3分 42,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栄町 3分 24,000,000円 470.0 51,064円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 桜坂 1分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1990年 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 桜坂 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 比叡辻 12分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 広芝町 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 広芝町 6分 1,300,000,000円 700.0 1,857,143円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 汁谷町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 汁谷町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 広芝町 6分 610,000,000円 1200.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 5分 750,000,000円 1000.0 750,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 19分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 4分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 常盤町 24分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 川津町 30分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。