JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27051 - 27100 of 32982 in total） 平均価格: 37,628,000円 平均㎡単価: 371,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 6,600,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 4分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字成願寺 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 天神町 4分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 松風台 29分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字石井 30分 76,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 日の出町 4分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 中之条 10分 8,100,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中之条 10分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 垂水町 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第1四半期 千代田 11分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字石井 28分 3,700,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久原南 14分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久原南 6分 26,000,000円 570.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 千旦林 6分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中野 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 6,300,000円 360.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 六本木 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2006年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 12,000,000円 730.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 5,600,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 六本木 1分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2006年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中之条 15分 3,300,000円 105.0 31,429円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大分流通業務団地 1分 110,000,000円 2.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 桜坂 1分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1990年 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 川上 1分 1,500,000円 2.0 2,500円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 桜坂 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 川津町 30分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中里町 5分 800,000,000円 450.0 1,777,778円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地) 2011年第1四半期 中之条 20分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 四日市場 8分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小河原 13分 4,900,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 四日市場 11分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 山手町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 垂水町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小河原 13分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小河原 13分 1,300,000円 60.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小河原 10分 2,600,000円 65.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長坂町長坂上条 3分 3,800,000円 810.0 4,691円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 舞鶴 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 長坂町長坂上条 10分 2,800,000円 240.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 舞鶴 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西五軒町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1973年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池田 16分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高根町箕輪新町 1分 17,000,000円 810.0 20,988円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬戸町 21分 16,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 黒岩 30分 9,100,000円 320.0 28,438円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。