JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27101 - 27150 of 32982 in total） 平均価格: 34,824,000円 平均㎡単価: 444,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 富士見町 9分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 富士見町 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 富士見町 7分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 4分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中之条 20分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中之条 15分 3,300,000円 105.0 31,429円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中之条 10分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 安良町 18分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 19分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 北町 1分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 中之条 10分 8,100,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 婦中町希望ケ丘 14分 23,000,000円 490.0 46,939円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町夢ケ丘 7分 8,800,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町夢ケ丘 11分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町夢ケ丘 9分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町夢ケ丘 9分 9,900,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町夢ケ丘 8分 12,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町夢ケ丘 11分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 江の木町 10分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 5,600,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 12,000,000円 730.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 6,300,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 6,600,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大津 23分 3,300,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 （大字なし） 15分 28,000,000円 1300.0 21,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 前野町 11分 23,000,000円 45.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 前野町 11分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東五軒町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東五軒町 8分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字高井 1分 3,900,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字高井 1分 2,600,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久原南 6分 26,000,000円 570.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久原南 14分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字赤沼 13分 1,200,000円 145.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 江坂町 8分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 江坂町 8分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 江坂町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 江坂町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 江坂町 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字赤尾 30分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六本松 4分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2011年
中古マンション等 2011年第1四半期 六本木 1分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2006年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 日の出町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 5分 750,000,000円 1000.0 750,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡 16分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 松風台 29分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。