JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27101 - 27150 of 32982 in total） 平均価格: 25,209,980円 平均㎡単価: 699,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 白州町白須 1分 7,000,000円 1000.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高根町村山東割 1分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 白州町白須 1分 8,000,000円 390.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 錦江台 20分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 錦江台 24分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1973年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地) 2011年第1四半期 高根町村山北割 1分 240,000円 110.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高根町村山北割 1分 3,500,000円 1000.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 鍋屋上野町 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 茶屋が坂 2分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 3分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 3分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 59,000円 105.0 5,700円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 本町 5分 66,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北町 1分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町夢ケ丘 8分 12,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字田木 26分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 勝山 16分 8,600,000円 270.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 旭ケ丘 6分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1965年 ブロック造
中古マンション等 2011年第1四半期 栄町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 勝山 8分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 松風台 29分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 11分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 16分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字成願寺 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字豊丘 1分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 千代田橋 9分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 13分 26,000,000円 710.0 36,620円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 15分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字石井 29分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日吉台 23分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 京命 27分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日吉台 18分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 8分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 9分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 9分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 12分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南新保 30分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 6分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。