JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27151 - 27200 of 32982 in total） 平均価格: 126,305,780円 平均㎡単価: 1,688,780円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 6,600,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 6,300,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 12,000,000円 730.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 5,600,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字大久保 1分 330,000円 160.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 広芝町 6分 1,300,000,000円 700.0 1,857,143円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 白州町白須 1分 7,000,000円 1000.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 白州町白須 1分 8,000,000円 390.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 0分 3,300,000,000円 1300.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 緑町 6分 58,000,000円 330.0 175,758円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 赤城下町 6分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 舞鶴 5分 150,000,000円 370.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 納戸町 5分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 芳野町 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 脚折町 18分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 脚折町 25分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 5分 130,000,000円 90.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 舞鶴 5分 50,000,000円 55.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 脚折町 25分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1973年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 酒倉 28分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 脚折町 12分 59,000,000円 620.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 あずま町 12分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 酒倉 30分 2,300,000円 100.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 5分 65,000,000円 85.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 西五軒町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 舞鶴 6分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 茄子川 20分 1,100,000円 175.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 羽折町 19分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 筑土八幡町 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 芦山町 6分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 舞鶴 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 舞鶴 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西麻布 7分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 59,000円 105.0 5,700円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 3分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 7分 170,000,000円 210.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花影町 14分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 納戸町 7分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 錦江台 24分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 錦江台 20分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂町 6分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 竹越 16分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。