JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27451 - 27500 of 32982 in total） 平均価格: 72,836,000円 平均㎡単価: 1,046,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 脚折町 9分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 脚折町 16分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 脚折町 12分 140,000,000円 1500.0 93,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 脚折町 16分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 薬師町 10分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 白銀町 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 脚折町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 白金町 17分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 白州町花水 1分 3,300,000円 250.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 白州町白須 1分 2,000,000円 360.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 2,100,000円 540.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白山台 25分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茄子川 20分 4,500,000円 290.0 15,517円/㎡ 1987年 ブロック造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茄子川 30分 6,300,000円 560.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茄子川 15分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白坂 18分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 臥竜 16分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 舞鶴 6分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 舞鶴 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂 4分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 町庭坂 7分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 町庭坂 16分 2,900,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芦山町 10分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤坂 4分 160,000,000円 105.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂 3分 620,000,000円 530.0 1,169,811円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂 2分 360,000,000円 170.0 2,117,647円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 芦山町 8分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芦山町 7分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤坂 6分 260,000,000円 510.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花影町 16分 11,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花影町 14分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 11分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 11分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。