JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

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坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27401 - 27450 of 32982 in total） 平均価格: 26,862,000円 平均㎡単価: 480,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字牛川 30分 500,000円 300.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日吉台 23分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 白銀町 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字牛川 21分 5,000,000円 950.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西麻布 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂 4分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 東五軒町 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 東五軒町 9分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宮古 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭ケ丘 6分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 町庭坂 16分 2,900,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 11分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 竹越 20分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 町庭坂 7分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町希望ケ丘 16分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬戸町 30分 7,300,000円 170.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 長尾 30分 53,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小用 1分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 港 12分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 氏家 25分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮崎町 2分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町夢ケ丘 9分 9,800,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 12分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 村岡区柤岡 2分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭ケ丘 6分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 13分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭ケ丘 9分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前野町 18分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中富町 10分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂元 30分 500,000円 270.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中之条 11分 45,000,000円 1800.0 25,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 北山伏町 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南山伏町 6分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂東 13分 8,600,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央町 18分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 元町 10分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央町 18分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中之条 10分 5,500,000円 115.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂本 6分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中之条 16分 6,900,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中之条 10分 7,900,000円 185.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。