JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27351 - 27400 of 32982 in total） 平均価格: 18,651,600円 平均㎡単価: 707,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字豊丘 1分 1,200,000円 500.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高坂 15分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字石井 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 23分 880,000円 40.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 8分 4,600,000円 850.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字網掛 30分 1,500,000円 710.0 2,113円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字脚折 27分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 4分 72,000,000円 1500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 4分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 9分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字細 30分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三光町 11分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 55.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字石井 30分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三光町 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 18分 9,400,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 14分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 13分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字西本宿 15分 13,000,000円 620.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三光町 11分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中里町 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中之条 10分 5,500,000円 115.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 京命 26分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上田原 9分 1,900,000円 260.0 7,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央町 18分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中之条 11分 45,000,000円 1800.0 25,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字牛川 21分 5,000,000円 950.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 9分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字石井 29分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 10分 36,000,000円 640.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高坂 13分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 伊奈町 10分 24,000,000円 450.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字羽林 15分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町谷戸 30分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 京町 6分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 21分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字赤沼 1分 3,200,000円 115.0 27,826円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小豆沢 9分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高井 1分 4,700,000円 520.0 9,038円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小笹 28分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高井 30分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字赤沼 1分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字赤沼 1分 9,700,000円 1000.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字赤沼 1分 1,500,000円 160.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小笹 24分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見町 27分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。