JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27351 - 27400 of 32982 in total） 平均価格: 19,585,980円 平均㎡単価: 368,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 4,200,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯坂町 15分 920,000円 1000.0 8,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤城下町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 酒倉 21分 32,000,000円 1300.0 24,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山東割 1分 4,000,000円 740.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町大八田 30分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 酒倉 25分 110,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町長坂上条 9分 800,000円 130.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 2,400,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町大井ヶ森 1分 9,000,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広町 4分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝日町西洞 2分 29,000円 320.0 920円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光が丘 17分 31,000,000円 360.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東三国 16分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 村岡区柤岡 2分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 志村 2分 110,000,000円 260.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上田原 9分 1,900,000円 260.0 7,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 24分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 23分 880,000円 40.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 26分 570,000円 35.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鍜冶屋 13分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 11分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 13分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 10分 36,000,000円 640.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 9分 26,000,000円 770.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日の出町 3分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御所ヶ谷 8分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中之条 10分 7,900,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中之条 16分 6,900,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中之条 10分 5,500,000円 115.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中之条 11分 45,000,000円 1800.0 25,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中之条 8分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 1分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御供所町 30分 3,000,000円 155.0 19,355円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 常盤町 25分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 7分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 7分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 9,100,000円 280.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 日の出町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 14,000,000円 730.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 14,000,000円 850.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 日の出町 5分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。