JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27351 - 27400 of 32982 in total） 平均価格: 34,806,400円 平均㎡単価: 746,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 広芝町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒岩 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 13,000,000円 510.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 13,000,000円 890.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長尾 30分 53,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西麻布 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤坂 4分 160,000,000円 105.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 美住町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦江台 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町大井ヶ森 1分 9,000,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 酒倉 25分 110,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤城下町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高溝 20分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高溝 20分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 矢来町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 白銀町 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 3,800,000円 1400.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 薬師町 10分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 竹越 20分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 納戸町 6分 300,000,000円 340.0 882,353円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 4,600,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 白州町花水 1分 3,300,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 2,400,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 臥竜 16分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯坂町 15分 920,000円 1000.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山北割 1分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂 4分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 舞鶴 6分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 13,000,000円 910.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 笠指町 8分 12,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 42,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山北割 1分 2,400,000円 380.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 舞鶴 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 竹越 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 築地町 3分 30,000,000円 65.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久米町 23分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久米町 21分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。