JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28001 - 28050 of 32982 in total） 平均価格: 28,773,400円 平均㎡単価: 1,785,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 黒岩 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 氏家 29分 3,400,000円 90.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 江の木町 3分 260,000,000円 550.0 472,727円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 江尻町 30分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 浜坂 3分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 江坂町 14分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 黒岩 30分 6,300,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 黒岩 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 江坂町 16分 93,000,000円 175.0 531,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 江坂町 16分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 桜坂 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 黒坂 2分 520,000円 185.0 2,811円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 泉町 18分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 橋本町 4分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 橋本町 4分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜山台 29分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜山台 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜山台 21分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 高根町箕輪 1分 12,000,000円 590.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 植田 25分 49,000,000円 420.0 116,667円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 江の木町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 江の木町 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 江の木町 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 江の木町 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 横浜中央 8分 110,000,000円 1200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 汁谷町 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高田 25分 34,000,000円 760.0 44,737円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 沖の浜 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 氏家 29分 5,200,000円 210.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 江坂町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 横浜中央 11分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 江坂町 5分 36,000,000円 60.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 植木町一木 30分 7,000,000円 1100.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 江の木町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 江坂町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 汁谷町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 比叡辻 8分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 橋本町 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 比叡辻 8分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 汁谷町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 横津町 19分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高根町箕輪 1分 150,000円 105.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 桜坂 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 江坂町 6分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 3K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 比叡辻 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 桜坂 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 氏家 28分 10,000,000円 1100.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 桜坂 4分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳩ヶ丘 30分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。