JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27951 - 28000 of 32982 in total） 平均価格: 18,151,000円 平均㎡単価: 335,227円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字東上野 23分 2,000,000円 340.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三光町 7分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小川東町 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂西 20分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 臥竜 22分 7,100,000円 135.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 垂水町 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 南金田 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 桜坂 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 臥竜 13分 5,300,000円 100.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 江の木町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 西押川 1分 650,000円 2.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上泉町 19分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 元宿 9分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下之条 25分 6,200,000円 320.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 垂水町 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 脚折町 14分 14,000,000円 155.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 江坂町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜山台 29分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 江の木町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 上野寺 28分 7,200,000円 790.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 江尻町 30分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字中里 21分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜山台 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 江坂町 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 30分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 北山伏町 3分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 江坂町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南町 3分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 西浜町 30分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西浜町 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西浜町 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 北山伏町 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 千代田橋 12分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天神ノ森 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下福元町 25分 6,700,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜山台 21分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 舞鶴 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下新田 23分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 舞鶴 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字豊丘 30分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 江坂町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町田島 19分 9,500,000円 880.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南町 5分 87,000,000円 120.0 725,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字須坂 10分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町田島 19分 10,000,000円 900.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂越 30分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 天神ノ森 2分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 墨坂南 23分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。