JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28051 - 28100 of 32982 in total） 平均価格: 56,939,000円 平均㎡単価: 854,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 7分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 錦江台 25分 6,700,000円 135.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 茶屋坂通 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長坂町大八田 30分 49,000,000円 640.0 76,563円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 長坂町大八田 30分 10,000,000円 1700.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 長坂町大八田 30分 12,000,000円 830.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 関間 16分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 茶屋が坂 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 6分 230,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 飯坂町 14分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 5分 270,000,000円 290.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 5分 600,000,000円 640.0 937,500円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 6分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 2分 310,000,000円 250.0 1,240,000円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 3分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 9分 46,000,000円 20.0 2,300,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 萩町 23分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 黒岩 30分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒止町 5分 30,000,000円 680.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 酒倉 28分 1,800,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 酒倉 30分 8,000,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 10分 170,000,000円 300.0 566,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 萩山町 8分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 萩山町 2分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 11分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 警固 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第2四半期 鎌倉町 13分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高根町箕輪 1分 150,000円 105.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤城下町 5分 90,000,000円 175.0 514,286円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 高根町村山西割 1分 7,000,000円 650.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字小河原 6分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字力石 30分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字小河原 10分 4,100,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三光町 6分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂下 1分 3,500,000円 85.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 前野町 11分 350,000,000円 1200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字須坂 11分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字須坂 4分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 垂水町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下之条 25分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字須坂 14分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 墨坂南 25分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 墨坂南 25分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字須坂 11分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。