JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28401 - 28450 of 32982 in total） 平均価格: 16,109,400円 平均㎡単価: 268,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 川津町 30分 8,500,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字高坂 14分 23,000,000円 460.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂越 14分 5,100,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字坂城 20分 8,200,000円 680.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 小豆沢 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小豆沢 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字泉井 1分 470,000円 55.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 広芝町 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字宮鼻 9分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字片柳 12分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字片柳 9分 45,000,000円 500.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大名 1分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 大名 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字仁礼 1分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字奥山田 1分 2,600,000円 250.0 10,400円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字石井 21分 8,700,000円 95.0 91,579円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大名 7分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字粟生田 28分 15,000,000円 780.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字粟生田 29分 6,400,000円 340.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字粟生田 30分 6,100,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字粟生田 28分 16,000,000円 820.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字粟生田 28分 19,000,000円 990.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字粟生田 30分 3,200,000円 170.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字網掛 30分 13,000,000円 750.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 岩戸町 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字北大塚 30分 9,600,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字北峰 30分 23,000,000円 950.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字北峰 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字草木 25分 42,000,000円 600.0 70,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字西本宿 11分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字西本宿 23分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 墨坂 18分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 墨坂 20分 6,700,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字鶴ケ坂 30分 2,300,000円 560.0 4,107円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 堀之下町 13分 6,500,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山内町 14分 2,200,000円 230.0 9,565円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山内町 14分 2,300,000円 230.0 10,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 垂水町 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山内町 3分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字赤沼 1分 1,400,000円 155.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山内町 18分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字塩川 11分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2010年第1四半期 大池町 23分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字坂城 24分 13,000,000円 660.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字青木 30分 1,100,000円 130.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 垂水町 8分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 垂水町 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字善能寺 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 岩戸町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 志村 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。