JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28301 - 28350 of 32982 in total） 平均価格: 48,924,000円 平均㎡単価: 5,472,927円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字須坂 14分 7,900,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八幡町 18分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 天神町 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 天神町 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 天神町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 墨坂南 25分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光が丘 18分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 寿町 12分 2,900,000円 70.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 垂水町 7分 280,000,000円 740.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 富士見町時沢 1分 23,000,000円 990.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 木津 30分 47,000,000円 2.0 23,500,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 11分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 茄子川 30分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 芦屋 12分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂町 6分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 8分 9,700,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 8分 9,100,000円 185.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 舞鶴 6分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御影町 9分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 7分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小豆沢 12分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新西 26分 73,000,000円 670.0 108,955円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新西 29分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 2分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 2分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 山手町 30分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 岩戸町 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊津町 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小豆沢 5分 11,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小坂町大島 3分 3,700,000円 120.0 30,833円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小豆沢 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小豆沢 12分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小豆沢 5分 270,000,000円 740.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小豆沢 4分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 志村 8分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷山港 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 志村 7分 89,000,000円 370.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷山港 30分 86,000,000円 2.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。