JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28351 - 28400 of 32982 in total） 平均価格: 52,117,400円 平均㎡単価: 6,416,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 茄子川 30分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 11分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 茄子川 30分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 5分 270,000,000円 290.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 6分 230,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 舞鶴 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 茶屋が坂 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 14分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 9分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 警固 6分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 9分 46,000,000円 20.0 2,300,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地) 2010年第2四半期 芦屋 12分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 3分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 脚折町 9分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 篠束町 15分 9,900,000円 115.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊津町 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 茶屋坂通 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 臥竜 30分 1,600,000円 115.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 町庭坂 21分 670,000円 110.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 町庭坂 14分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 萩山町 8分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷山港 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 矢来町 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷山港 30分 86,000,000円 2.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 2分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茶屋が坂 4分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷 9分 150,000,000円 960.0 156,250円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 砂田橋 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舞鶴 4分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 砂子 5分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 臥竜 17分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 にっさい花みず木 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 にっさい花みず木 30分 130,000,000円 1500.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 篠束町 20分 26,000,000円 290.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 篠束町 14分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 篠束町 14分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 町庭坂 12分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 町庭坂 11分 15,000,000円 790.0 18,987円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 築港町 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1968年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。