JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28351 - 28400 of 32982 in total） 平均価格: 56,831,000円 平均㎡単価: 5,095,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 14分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 羽根 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 6分 230,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 5分 270,000,000円 290.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 芦屋 12分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 5分 600,000,000円 640.0 937,500円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 6分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 2分 310,000,000円 250.0 1,240,000円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 白銀町 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 篠束町 15分 9,900,000円 115.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 目坂 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷山港 30分 86,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷山港 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 10分 170,000,000円 300.0 566,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊津町 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 砂子 4分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 舞鶴 6分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 舞鶴 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 舞鶴 4分 60,000,000円 120.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 臥竜 30分 1,600,000円 115.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 黒岩 30分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 飯坂町湯野 5分 610,000円 80.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高根町箕輪 1分 150,000円 105.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 関間 15分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 飯坂町 14分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高根町村山西割 1分 7,000,000円 650.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 関間 15分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳩ヶ丘 30分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 関間 16分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 顔戸 19分 48,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高根町村山北割 1分 1,300,000円 220.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒止町 5分 30,000,000円 680.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 飯坂町中野 28分 1,000,000円 45.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高根町村山西割 1分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高根町村山西割 30分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鯛尾 26分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高根町村山西割 30分 14,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高野 30分 790,000円 870.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 黒坂 6分 5,700,000円 270.0 21,111円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 長田町 8分 44,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳩ヶ丘 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高溝 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 飯坂町湯野 11分 2,900,000円 890.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高根町村山東割 1分 15,000,000円 1900.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南金田 14分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字北峰 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字北峰 30分 23,000,000円 950.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。