JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28451 - 28500 of 32982 in total） 平均価格: 31,637,800円 平均㎡単価: 606,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 広芝町 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 広芝町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 婦中町西本郷 6分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 婦中町西本郷 6分 7,300,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊津町 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 岩戸町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松ヶ丘 1分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 小笹 23分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小笹 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見台 12分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 小笹 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 婦中町田島 15分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 美住町 10分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 婦中町夢ケ丘 8分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 羽根 28分 6,000,000円 155.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 望岳台 30分 8,900,000円 330.0 26,970円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 小豆沢 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小豆沢 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小豆沢 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 8分 36,000,000円 60.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 2分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 6分 28,000,000円 60.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 長尾 30分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 飯坂町中野 28分 1,000,000円 45.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 酒倉 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳩ヶ丘 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦江台 23分 5,800,000円 290.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦江台 24分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 錦江台 23分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長浜 13分 520,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長浜 13分 210,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 長尾 30分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高根町村山西割 1分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高根町村山西割 30分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高根町村山西割 30分 14,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高根町村山東割 1分 15,000,000円 1900.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 飯坂町湯野 11分 2,900,000円 890.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 黒坂 6分 5,700,000円 270.0 21,111円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高溝 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鯛尾 26分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦江台 20分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 錦江台 21分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長坂町長坂下条 30分 11,000,000円 1300.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長坂町白井沢 30分 5,000,000円 440.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長田町 8分 44,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 長尾 30分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 長坂町長坂上条 13分 3,500,000円 520.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高野 30分 790,000円 870.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 長尾 26分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。