JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28451 - 28500 of 32982 in total） 平均価格: 64,454,200円 平均㎡単価: 1,058,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 日の出町 4分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 栄町 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 汁谷町 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 日の出町 5分 57,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 海老江 1分 840,000円 165.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 楓ヶ丘 1分 7,600,000円 210.0 36,190円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂本 20分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 元赤坂 5分 1,000,000,000円 370.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字須坂 13分 8,200,000円 165.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 天神町 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 1R
宅地(土地) 2010年第1四半期 伊奈町 7分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 光山 12分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 （大字なし） 10分 19,000,000円 680.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 坂本 5分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字高井 1分 9,800,000円 650.0 15,077円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字下新田 19分 50,000,000円 990.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 元赤坂 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小豆沢 12分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 千旦林 21分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 在庭坂 2分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂ノ市南 11分 30,000,000円 770.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂之上 17分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 元町 11分 44,000,000円 490.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂之上 10分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字石井 21分 8,700,000円 95.0 91,579円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 小笹 23分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 中富町 8分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伊奈町 5分 8,200,000円 95.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見台 12分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字仁礼 1分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂之上 12分 40,000,000円 590.0 67,797円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂越 14分 5,100,000円 170.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大名 1分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地) 2010年第1四半期 中富町 14分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字宮鼻 9分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 婦中町友坂 30分 2,000,000円 540.0 3,704円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小坂町小坂町 10分 170,000円 65.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字中里 23分 2,100,000円 120.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字中之条 16分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字網掛 30分 13,000,000円 750.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大名 7分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 和田 15分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 婦中町夢ケ丘 8分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小豆沢 12分 730,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 小笹 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 小笹 18分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字西本宿 11分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南青山 1分 530,000,000円 230.0 2,304,348円/㎡ 1980年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。