JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28551 - 28600 of 32982 in total） 平均価格: 37,282,000円 平均㎡単価: 5,310,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 中富町 11分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 中央 9分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 中之条 23分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中富町 6分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 和田 15分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂之上 10分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下鍜冶屋 19分 2,900,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂本 3分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 入船町 12分 8,000,000円 660.0 12,121円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元町 10分 35,000,000円 490.0 71,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久米町 14分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂之上 15分 54,000,000円 1600.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂之上 15分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂本 21分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 元町 11分 44,000,000円 490.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂之上 17分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久米町 13分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂下 2分 3,300,000円 180.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂本 20分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央町 19分 3,900,000円 175.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 仲町 13分 88,000,000円 1000.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 光山 13分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伊奈町 5分 8,200,000円 95.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 京町 9分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中之条 20分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 光山 12分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 元宿 4分 9,700,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伊奈町 7分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 臥竜 17分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 築港町 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 脚折町 19分 13,000,000円 155.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 8分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 警固 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 4分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 3分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茄子川 30分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 茄子川 18分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 茄子川 30分 24,000,000円 470.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 篠束町 14分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 篠束町 14分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 警固 9分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 5分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤坂町 10分 10,000,000円 290.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 7分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 7分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 羽根 28分 6,000,000円 155.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 8分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茄子川 30分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。