JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28651 - 28700 of 32982 in total） 平均価格: 77,502,800円 平均㎡単価: 5,969,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 大池町 23分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光山 13分 5,200,000円 115.0 45,217円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字草木 25分 42,000,000円 600.0 70,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字北峰 30分 23,000,000円 950.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字三ツ木 30分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 入船町 12分 8,000,000円 660.0 12,121円/㎡ RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂下 10分 1,500,000円 930.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 婦中町西本郷 6分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂之上 12分 23,000,000円 480.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 中央 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 中央 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂之上 12分 40,000,000円 590.0 67,797円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中央 9分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字奥山田 1分 2,600,000円 250.0 10,400円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中央 6分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字早俣 27分 200,000円 220.0 909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南金田 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 千代田 18分 340,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 小笹 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 堀之下町 13分 6,500,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 元宿 4分 9,700,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 （大字なし） 13分 62,000,000円 1300.0 47,692円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 富士見町 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 富士見町 11分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 小坂町小坂町 10分 170,000円 65.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小坂町小坂町 10分 170,000円 65.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 勝山 9分 4,300,000円 460.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南町 6分 57,000,000円 300.0 190,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂本 20分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字中里 21分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 小笹 23分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 元赤坂 3分 770,000,000円 260.0 30,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 元赤坂 5分 1,000,000,000円 370.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小笹 18分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂之上 3分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂之上 7分 12,000,000円 370.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 婦中町友坂 30分 2,000,000円 540.0 3,704円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字中之条 16分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字中里 21分 5,700,000円 155.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南青山 1分 530,000,000円 230.0 2,304,348円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 小笹 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字小用 1分 2,100,000円 220.0 9,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 元町 11分 44,000,000円 490.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂本 21分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南金田 14分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字鶴ケ坂 30分 2,300,000円 560.0 4,107円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 婦中町西本郷 2分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 婦中町西本郷 19分 27,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 垂水町 8分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 垂水町 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。