JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28601 - 28650 of 32982 in total） 平均価格: 35,336,000円 平均㎡単価: 434,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字片柳 12分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 瀬戸町 18分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 7分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字片柳 9分 45,000,000円 500.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茶屋が坂 4分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字下新田 19分 50,000,000円 990.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南金田 14分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 堀之下町 13分 6,500,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央町 19分 3,900,000円 175.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字小用 1分 2,100,000円 220.0 9,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 婦中町夢ケ丘 8分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 日の出町 5分 57,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 富士見町 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光山 13分 5,200,000円 115.0 45,217円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 光山 14分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 光山 12分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 光山 13分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 婦中町西本郷 19分 27,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 婦中町西本郷 2分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 六本松 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字早俣 27分 200,000円 220.0 909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南青山 1分 530,000,000円 230.0 2,304,348円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 小豆沢 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小豆沢 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小豆沢 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 戸坂千足 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第1四半期 下鍜冶屋 19分 2,900,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 志村 5分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下阪本 23分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下阪本 23分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下阪本 6分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 婦中町西本郷 6分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 婦中町西本郷 6分 7,300,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 京町 9分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字中之条 16分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 勝山 9分 4,300,000円 460.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字北峰 30分 23,000,000円 950.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 京命 26分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 千旦林 21分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小佐井 16分 4,900,000円 140.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 志村 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見町 16分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南金田 16分 95,000,000円 330.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南金田 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 和田 15分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中之条 20分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中之条 23分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南町 6分 57,000,000円 300.0 190,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大池町 23分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 坂本 5分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。