JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28701 - 28750 of 32982 in total） 平均価格: 47,162,400円 平均㎡単価: 5,250,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 7分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷山港 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 町庭坂 11分 15,000,000円 790.0 18,987円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊津町 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 町庭坂 12分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 美住町 10分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 豊津町 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 茄子川 16分 7,600,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茄子川 30分 12,000,000円 1300.0 9,231円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茄子川 30分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 茄子川 30分 24,000,000円 470.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 茄子川 18分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茄子川 30分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 箪笥町 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白山台 24分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白金町 18分 9,000,000円 350.0 25,714円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地) 2010年第1四半期 臥竜 17分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 竹越 16分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 篠束町 20分 26,000,000円 290.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 篠束町 14分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 篠束町 14分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤坂町 8分 8,400,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤坂町 10分 10,000,000円 290.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 竹越 21分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 築港町 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤坂 2分 540,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡ 1985年 SRC、RC
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 9分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 警固 9分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 警固 8分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 3分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩町 30分 820,000円 270.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 豊津町 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 9分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊津町 8分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠束町 11分 5,200,000円 560.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊津町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花町 29分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂町 12分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠束町 11分 6,200,000円 570.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美住町 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 谷山港 30分 460,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 警固 6分 73,000,000円 330.0 221,212円/㎡ 1964年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。