JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28751 - 28800 of 32982 in total） 平均価格: 49,362,600円 平均㎡単価: 1,002,198円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂之上 7分 31,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 13分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 江坂町 11分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下阪本 7分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 江の木町 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江の木町 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江の木町 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 9分 33,000,000円 70.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下阪本 15分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字坂城 11分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊豆の山町 9分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂町 2分 2,800,000円 125.0 22,400円/㎡ 1966年 ブロック造
中古マンション等 2009年第4四半期 南青山 2分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 北野中 19分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南青山 2分 190,000,000円 155.0 1,225,806円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富町 8分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富町 14分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富町 14分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 （大字なし） 6分 830,000円 130.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 （大字なし） 4分 1,900,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 （大字なし） 5分 29,000,000円 1200.0 24,167円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 四日市場 19分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉町 11分 4,600,000円 65.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉町 15分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横塚 23分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 光が丘 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 14分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 垂水町 11分 61,000,000円 270.0 225,926円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 横寺町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 久米町 20分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 元赤坂 4分 1,200,000,000円 430.0 28,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横津町 14分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 汁谷町 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂西 9分 13,000,000円 360.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 元赤坂 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜坂 9分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 六本木 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 460.0 23,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡町 25分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡町 16分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡町 19分 5,400,000円 340.0 15,882円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 9分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 比叡辻 10分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 垂水町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 19分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡 18分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。