JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29051 - 29100 of 32982 in total） 平均価格: 29,659,400円 平均㎡単価: 2,578,043円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂町 2分 2,800,000円 125.0 22,400円/㎡ 1966年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 垂水町 11分 61,000,000円 270.0 225,926円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡町 19分 5,400,000円 340.0 15,882円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町田島 15分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂本 15分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡町 16分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊豆の山町 9分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡町 25分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 取組 8分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 20分 7,600,000円 90.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 24分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 8分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 主税町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小田倉 1分 920,000円 340.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下新田 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北新宿 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 17分 36,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北新宿 8分 37,000,000円 50.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 11分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日の出町 2分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 5分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 9分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 日の出町 6分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小淵沢町松向 1分 50,000円 210.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上田原 9分 9,100,000円 340.0 26,765円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字草木 23分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 光が丘 15分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東坂下 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光が丘 18分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 対田 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 垂水町 13分 300,000,000円 890.0 337,079円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 垂水町 13分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見町 18分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 小坂町坂下 19分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字草木 24分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂本 20分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小淵沢町下笹尾 1分 3,000,000円 1200.0 2,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見町 18分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日吉台 19分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂本 9分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡町 16分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 北町 2分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡町 16分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大字石井 22分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 六本松 6分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 婦中町夢ケ丘 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂本 23分 4,800,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 10分 9,300,000円 330.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 桜坂 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 8分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。