JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29101 - 29150 of 32982 in total） 平均価格: 40,224,000円 平均㎡単価: 3,093,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 垂水町 13分 300,000,000円 890.0 337,079円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂本 20分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂本 9分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 13分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 18分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 8分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 5分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂本 23分 4,800,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 11分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂町 20分 7,700,000円 210.0 36,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千旦林 15分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 17分 36,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 8分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 24分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 13分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 14分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 14分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 9分 21,000,000円 520.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字石井 29分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂越 21分 2,000,000円 80.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上田原 9分 9,100,000円 340.0 26,765円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千旦林 7分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南吹田 15分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 千旦林 25分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南吹田 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南町 5分 83,000,000円 120.0 691,667円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 大字石井 22分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南金田 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 （大字なし） 18分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 香流橋 26分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 高根町村山西割 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町中丸 30分 6,600,000円 610.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町長坂上条 4分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長尾 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 錦江台 21分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長坂町長坂上条 9分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 関間 9分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 錦江台 15分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 7分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 高根町箕輪 1分 14,000,000円 870.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂 6分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。