JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29101 - 29150 of 32982 in total） 平均価格: 20,903,400円 平均㎡単価: 426,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上田原 11分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 六本木 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字日滝 26分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡町 16分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仲町 14分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字日滝 24分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仲町 14分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字片柳新田 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 17分 36,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 仲町 14分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字羽林 13分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字日滝 19分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字卯坂 14分 8,200,000円 115.0 71,304円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字牛川 30分 3,600,000円 400.0 9,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大豆戸 1分 370,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下新田 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南町 3分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 北町 2分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字東上野 19分 8,000,000円 630.0 12,698円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 11分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 5分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 10分 9,300,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西本宿 11分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上泉町 6分 7,700,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 六本松 6分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北新宿 8分 37,000,000円 50.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字赤沼 1分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 9分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千旦林 25分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六本松 5分 160,000,000円 530.0 301,887円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千旦林 7分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北新宿 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南吹田 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 千旦林 15分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大谷 1分 12,000,000円 990.0 12,121円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三谷 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 14分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 13分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 8分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町大八田 30分 500,000円 430.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 関間 10分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 錦江台 21分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長尾 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 飯坂町 6分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高根町村山西割 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 錦江台 15分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯山町東坂元 1分 5,700,000円 270.0 21,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高根町箕輪 1分 14,000,000円 870.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。