JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29151 - 29200 of 32982 in total） 平均価格: 22,115,400円 平均㎡単価: 356,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 婦中町夢ケ丘 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字日滝 19分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小田倉 1分 920,000円 340.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大名 8分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西本宿 18分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜坂 3分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 9分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大名 4分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 墨坂南 16分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮根台 23分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字草木 23分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮根台 23分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 志村 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 10分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字豊丘 30分 1,200,000円 230.0 5,217円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東坂下 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大杉町 7分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字亀倉 30分 7,400,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字今宿 1分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字亀倉 30分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 15分 6,200,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小坂井町 6分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 墨坂南 21分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 小淵沢町松向 1分 50,000円 210.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小淵沢町下笹尾 1分 3,000,000円 1200.0 2,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字草木 24分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新舘 28分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 （大字なし） 18分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 （大字なし） 19分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字高井 30分 2,000,000円 350.0 5,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字高井 1分 900,000円 180.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字泉井 1分 12,000,000円 560.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小坂町坂下 19分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見町 18分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字石井 29分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 7分 380,000,000円 140.0 2,714,286円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 （大字なし） 19分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字牛川 30分 3,600,000円 400.0 9,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 戸坂出江 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見町 18分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下新田 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字塚越 30分 9,400,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和町 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字塚越 30分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 日の出町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 宿町 8分 26,000,000円 270.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大泉町西井出 30分 1,200,000円 60.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宿町 8分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。