JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29151 - 29200 of 32982 in total） 平均価格: 120,058,000円 平均㎡単価: 646,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千旦林 7分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千旦林 15分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南青山 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 南青山 8分 4,900,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新舘 28分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字塩川 10分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字草木 24分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大杉町 7分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 14分 83,000,000円 1100.0 75,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 北町 2分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大谷 1分 12,000,000円 990.0 12,121円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡 19分 7,000,000円 115.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 志村 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 18分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八川 0分 200,000円 105.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 元赤坂 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2009年第3四半期 八川 0分 5,200,000円 1500.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見町 18分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字草木 23分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見町 18分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂元 25分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町 5分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日吉台 19分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小坂井町 6分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字石井 29分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂ノ市中央 3分 20,000,000円 370.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新西 29分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 寿町 10分 9,000,000円 120.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 元赤坂 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 大字石井 22分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 対田 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字牛川 30分 3,600,000円 400.0 9,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南町 3分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字片柳新田 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下新田 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日の出町 2分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 日の出町 6分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 末広町 10分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字東上野 19分 8,000,000円 630.0 12,698円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三谷 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南榎町 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字卯坂 14分 8,200,000円 115.0 71,304円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光が丘 18分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 光が丘 15分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂本 20分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂本 9分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前野町 7分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字豊丘 30分 1,200,000円 230.0 5,217円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字堀込 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。