JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29201 - 29250 of 32982 in total） 平均価格: 37,630,000円 平均㎡単価: 542,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 六本松 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 六本松 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見町 18分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜市 14分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大字石井 22分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字泉井 1分 12,000,000円 560.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂越 21分 2,000,000円 80.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 主税町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松風台 28分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂ノ市南 14分 20,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永田町 5分 660,000,000円 125.0 5,280,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 白州町花水 1分 11,000,000円 800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字亀倉 30分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南町 3分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 町庭坂 8分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上田原 9分 9,100,000円 340.0 26,765円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東五軒町 7分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字卯坂 14分 8,200,000円 115.0 71,304円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西本宿 11分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東五軒町 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 元町 7分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂元 25分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和町 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字小用 1分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小田倉 1分 920,000円 340.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字草木 24分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 戸坂出江 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂北 18分 830,000円 340.0 2,441円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小淵沢町松向 1分 50,000円 210.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和町 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 10分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弁天町 8分 94,000,000円 165.0 569,697円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 13分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 元町 14分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桃崎浜 1分 2,000,000円 590.0 3,390円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 竹越 16分 65,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 矢来町 3分 80,000,000円 150.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬戸町 15分 72,000,000円 1600.0 45,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前野町 7分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横浜中央 6分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花影町 10分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 飯坂町 2分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 薬師町 6分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 谷 10分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 篠束町 10分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 花影町 12分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 香流橋 26分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1998年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。