JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29201 - 29250 of 32982 in total） 平均価格: 37,148,400円 平均㎡単価: 484,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 10分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 白州町花水 1分 11,000,000円 800.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川津町 30分 2,800,000円 410.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大字石井 22分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字牛川 30分 3,600,000円 400.0 9,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 川津町 30分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字赤沼 1分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮根台 23分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 汁谷町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮根台 23分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字片柳新田 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 江尻町 25分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂町 12分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 汁谷町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊津町 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊津町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊津町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江尻町 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字石井 29分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下新田 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宿町 8分 26,000,000円 270.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小田倉 1分 920,000円 340.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字小用 1分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小坂子町 1分 6,300,000円 1800.0 3,500円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 花影町 12分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 浄水通 11分 88,000,000円 190.0 463,158円/㎡ 2002年 RC 5LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永田町 5分 660,000,000円 125.0 5,280,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大谷 1分 12,000,000円 990.0 12,121円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花影町 10分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大泉町西井出 30分 1,200,000円 60.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小坂町坂下 19分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 六本松 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字高坂 9分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 元町 11分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見台 13分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西本宿 11分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 垂水町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上田原 9分 9,100,000円 340.0 26,765円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 18分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南金田 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 14分 83,000,000円 1100.0 75,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字日滝 19分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。