JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29401 - 29450 of 32982 in total） 平均価格: 20,782,154円 平均㎡単価: 378,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 8分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 8分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 5分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 9分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 脚折町 26分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 脚折町 15分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 13分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 11分 2,200,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 6分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 茄子川 18分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 茄子川 16分 2,000,000円 440.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 茄子川 25分 1,200,000円 350.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茄子川 30分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 王ノ瀬 12分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 熊野町 1分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西麻布 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大八田 25分 4,000,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大八田 20分 7,700円 110.0 690円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大八田 24分 4,000,000円 760.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高野 30分 1,700,000円 300.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 錦江台 23分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 25分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 箪笥町 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬戸町 14分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 30分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 30分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 240.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 美住町 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美住町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 3分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石井 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字塩川 5分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 19分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 汁谷町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 汁谷町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字北峰 30分 14,000,000円 2.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字中里 30分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字中里 20分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字北峰 30分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小坂町大島 9分 4,000,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字今宿 1分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字亀倉 2分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。